부동산 실거래가란? 실제로 이루어진 부동산 매매 또는 전세/월세 거래의 가격입니다. 실거래가는 다음과 같은 목적으로 활용됩니다.
✅ 매물 가격 책정: 부동산 매도 또는 임대 시 적정한 가격을 책정하는 데 참고자료로 활용됩니다.
✅ 시세 분석: 특정 지역 또는 동의 부동산 시세 변동 추이를 파악하는 데 활용됩니다.
✅ 투자 의사 결정: 부동산 투자 시 수익성을 분석하는 데 활용됩니다.
✅ 정책 수립: 정부는 실거래가 데이터를 기반으로 부동산 정책을 수립합니다.
국토교통부 실거래가 조회
국토교통부에서 운영하는 실거래가 공개시스템(https://rt.molit.go.kr)을 통해 쉽고 편리하게 실거래가를 조회할 수 있습니다. 이 시스템에서는 주택 매매거래량 추이와 전월세거래량 추이 등의 정보도 확인할 수 있습니다.
※ 국토교통부 실거래가 아래 링크를 통해 편리하게 조회 ※
국토교통부의 GIS(Geographic Information System) 서비스는 다양한 지리 정보를 전산화된 지도 위에 체계적으로 입력하고 관리하는 시스템입니다. 이 서비스는 여러 가지 용도로 활용되며, 주요 기능은 다음과 같습니다.
※ 국토교통부 실거래가 아래 링크를 통해 편리하게 GIS 조회 ※
✅ 실거래가 공개시스템: 국토교통부 실거래가 공개시스템의 GIS 서비스는 아파트, 연립/다세대, 오피스텔 등의 부동산 실거래가를 지도 기반으로 조회할 수 있게 합니다. 사용자는 지번주소, 도로명주소 등을 통해 특정 지역의 실거래가 정보를 확인할 수 있습니다.
✅ 교통안전정보관리시스템: 교통사고 다발지점, 사고누적구간, 사고형태 등을 시각화하여 제공하는 서비스입니다. 이를 통해 교통사고 데이터를 지도 위에 표시하여 안전 관리와 분석에 활용할 수 있습니다.
✅ 건물통합정보 서비스: 연속지적도형 정보를 기반으로 건물 공간정보와 건축행정시스템의 건축물대장 속성정보를 통합하여 제공하는 서비스입니다. 이를 통해 건물 단위의 상세한 공간 정보를 확인할 수 있습니다.
이 외에도 국토교통부의 GIS 서비스는 다양한 공공 데이터와 연계되어 있으며, 국가유산공간정보서비스 등 다른 GIS 서비스와도 통합되어 다양한 지리 정보를 제공하고 있습니다. GIS 서비스는 토지, 자원, 환경, SOC, 통계자료 등 여러 정보를 체계적으로 관리하고 활용하는 데 중요한 역할을 합니다
※ 국토교통부 앱 다운받기( 안드로이드 / 아이폰) ※
경기부동산포털 실거래가 조회
경기도 지역의 경우, 경기부동산포털(https://gris.gg.go.kr)에서 실거래가 통합조회 서비스를 제공합니다. 이 포털에서는 매매, 전세, 월세 등의 거래 정보를 확인할 수 있으며, 계약일자, 거래금액, 층수 등의 상세 정보도 제공됩니다.
한국부동산원 실거래가 조회
한국부동산원 웹사이트(https://www.reb.or.kr)에서도 실거래가 정보를 제공하고 있습니다. 이 사이트에서는 부동산 거래신고제도에 대한 정보와 함께 실거래가 조회 서비스를 이용할 수 있습니다.
부동산플래닛 실거래가 조회
부동산플래닛(https://www.bdsplanet.com) 웹사이트에서는 지도 기반의 실거래가 조회 서비스를 제공합니다. 이 사이트에서는 아파트, 오피스텔, 연립/다세대, 상가/사무실 등 다양한 부동산 유형별로 실거래가 정보를 확인할 수 있습니다.
실거래가 조회 시 주의할 점
일부 자료는 신고 과정에서 오기입력이나 누락 등의 이유로 오차가 생길 수 있습니다.
매매의 경우, 신고된 실거래가 중 승인 및 적정 판정된 자료만 제공됩니다.
전월세의 경우, 임차인이 전월세 거래 후 주민센터나 등기소 등을 통해 확정일자를 신고한 자료가 제공됩니다.
이러한 방법들을 통해 부동산 실거래가를 쉽고 정확하게 조회할 수 있으며, 이는 부동산 거래 시 중요한 참고 자료로 활용될 수 있습니다
주요 부동산 정보 사이트
✅ KB부동산: https://kbland.kr/
✅ 다나와: https://kbland.kr/
✅ 네이버 부동산: https://m.land.naver.com/
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